LDK17.7帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2023年8月23日撮影］
間取りは専有面積84.59平米の3LDK。LDKは約17.7帖、コーナーサッシで開口部が大きく、開放感のあるプラン。ダイニング部分とリビング部分を分けて使用しやすい形状です。
LDK17.7帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2023年8月23日撮影］
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2023年8月23日撮影］
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2023年8月23日撮影］
洗面室、収納もあり使いやすいです。［2023年8月23日撮影］
浴室、ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2023年8月23日撮影］
トイレ、温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。［2023年8月23日撮影］
サーパス西宮塩瀬弐番館の外観（北東側から）
バルコニー［2023年8月23日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2023年8月23日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2023年8月23日撮影］
中央部和室6帖、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとして重宝しそうです。［2023年8月23日撮影］
中央部和室6帖、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとして重宝しそうです。［2023年8月23日撮影］
西側洋室6.4帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年8月23日撮影］
西側洋室6.4帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年8月23日撮影］
西側洋室5.6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年8月23日撮影］
西側洋室5.6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年8月23日撮影］
玄関、小物を飾れそうなスペースもあります。［2023年8月23日撮影］
玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2023年8月23日撮影］
エントランス
塩瀬支所の外観
北部図書館の外観
末広中央公園の外観
医療法人社団緑水会 北摂中央病院の外観
![塩瀬中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2934%2F4%2F26%2Ft7dm.jpg&width=448&height=1000)
塩瀬中学校[公立]の外観
![生瀬小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2934%2F4%2F27%2Fk7mh.jpg&width=448&height=1000)
生瀬小学校[公立]の外観
阪急オアシス(名塩店)の外観
ファミリーマート宝塚栄町店
生瀬駅［JR福知山線］
1 / 30
中古マンション
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
1,180万円
支払い目安：
5.4
万円/月JR福知山線 生瀬駅 徒歩15分
84.59㎡ / 3LDK
1992年築 / 4階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24512-3747
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■ 【空家！即内覧可能！リフォーム済！】 水回りなどリフォーム済み！ 自然豊かな環境！ 全居室収納あり！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.08㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積84.59平米の3LDK。LDKは約17.7帖、コーナーサッシで開口部が大きく、開放感のあるプラン。ダイニング部分とリビング部分を分けて使用しやすい形状です。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2023年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2023年04月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 生瀬小学校(2,000m)、塩瀬中学校(1,520m) |
| 買い物 | スーパー(1,280m) |
| その他施設 | 病院(1,920m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | サーパス西宮塩瀬弐番館 |
| 価格 | 1,180万円 |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131 |
| 交通 | JR福知山線 生瀬駅 徒歩15分 JR福知山線 宝塚駅 3.5km |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社穴吹工務店 ■JR「生瀬駅」から徒歩15分！ ■山間に立地する自然豊かな住環境！ ■オートロックあり！ ■高台にあり眺望良好！ ■専有面積84.59平米の3LDK！ ■LDKにコーナーサッシを採用！ ■家事動線に優れた造り！ ■浴室・トイレに換気窓あり！ ■2023年4月にリフォーム実施！ ■現在は空き部屋！ ■敷地内駐車場に空き有り！ ■『武庫川』から徒歩5分！ |
| HOME'S 物件番号 | 1350500002934 |
| 自社管理番号 | 496246R |
| 情報登録日 | 2026年06月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 宝塚本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。